カッコいい入口兼ガレージのある家 ５DK
所在地：塩田町久間丙（中通）取引形態：売買
価格：１００万円
面積：２９０．３７平米（建物）
１１９．１２平米（宅地）
売買 ゆっくりとした空気と眺めのよい立地
塩田の中心部から約３ｋｍ、車で５分ほどのゆっくりとした空気が流れる久間中通地区にある古民家です。
この家の最大の特徴はカッコいいゲート兼ガレージのある入口部分。
背の高い車には不向きですが、遊び心くすぐられる仕組みの屋根付き入口は、暑い日中の日差しを遮ったり、雨が降りそうなのにバーベキューしたくなったときなどにもってこい。
幸いこの家が建っている久間地区には、畜産をされている会社もあり、美味い肉までアクセス抜群です！
敷地は高台にあり、浸水等の恐れがないのに加え高台なのに土砂災害の恐れもない安心の立地です。
また高台ということもあり、風抜けもよく、なんの変哲もないですがそこが素晴らしい田舎の風景が見渡せます。
散歩がてらに近所に足をのばすとちょうどいい公園があったり、地元のシンボルとなっていて塩田の農業を支える大きな堤があったりと、田舎のおだやかな日常風景が広がります。
この物件の調査時にご近所さんにたまたまお会いしましたが、ふんわりとして穏やかなとても親切な方でした。その方いわく、この家がある場所の班（地区の最小単位を班といいます）では、煩わしい行事などもあまりないのだとか。
以前お住まいだった方も十数年住んでおられたそうで、お子さんたちの成長にともなって広い駐車場が必要で仕方なく引っ越されたそうです。
家の裏手にはソーラーパネルが敷設されていますが、家の裏手の草刈りをする手間も省け、風のとおりも良くなり意外と悪くないんじゃないでしょうか。
間取りは昔ながらですが、その分風通しが良く蒸し暑い日でもあるていど快適に過ごせそうです。
■気になる点
・２階の部屋の天井に雨漏りあとがある。
・以前住まれていた方がペットを飼われていたようで床などリフォームが必要です。
・水回りはそのままでも使えると思いますが、リフォームしたほうが良いかもしれません。
・給湯器は以前にこの家を借りておられた方が設置されたもので、撤去されるか、使い続けてよいのか（有償／無償 未確定）確認が必要な状態です。
・カッコいい入口ですが、駐車時には車の高さや幅など制限がありそうです。
屋根の状況はドローンで撮影していますので購入を検討される方に提供することができます。水回りや床などは手を入れれば快適に暮らせると思います。
リフォーム費用がどれくらい必要になるかは、屋根の状況もあり謎ですが、普通にコストパフォーマンスが良い物件だと思うのです。
＜詳細情報はこちらから＞ (1989KB; PDFファイル)
＜珍しい屋根付き入口＞
＜１階間取り＞
＜2階間取り＞
＜２階からの眺望＞
＜バーベキューに最適な庭＞
＜１階和室＞
＜屋根の様子＞
