お得！大幅値下げの元駄菓子屋！4SK＋店舗
※成約済
売買 小中学校間近 店舗兼住宅
のどかな吉田地区にある店舗兼住宅です。
立地は吉田小学校、中学校、吉田公民館が間近にある便利な場所です。
この地域にある無料のコミュニティバスのバス停も目と鼻の先にあり、近くのコンビニや農産物特売所などに行く際にも便利です。
元々は個人商店で、駄菓子なんかが売られており、小中学生がよく買っていたのを覚えています。
家屋自体は古いものの、毎月掃除に来られていて綺麗にしていますし、先日は雨漏りの修理をされて天井板まで交換されたようなので、空き家によくありがちな瓦交換しないと雨漏りしちゃうんじゃ？問題もないと思います。
強いて言うなら、トイレの水洗化や、脱衣所の整備、給湯機器の設置と畳替えあたりが必要かもしれません。
隣にある市立吉田公民館には会議室や調理室もあり、何かやってみようかという時にはすごく便利だと思います。図書室もあり、本も借り放題のほか、市役所の市民課窓口も併設されているため、住民票なんかもすぐに取れて便利です。
小学校へは100mほど、中学校にも300mほどです。小学校の体育館にいたっては多分50mほどです。
この付近では、運動会や夏まつりなども行われており、打ち上げ花火も間近で見れる立地です。
店舗部分は、ある程度の広さがあるので、バイクなんか乗り入れて整備スペースなんかにするのもいいかもしれません。
でもでも、やっぱり地元民としては、何かのお店だとすごく嬉しいのです。
店舗部分は約25帖（12.5坪）ほどあるのでカフェでもいいし、例えば、スイーツ屋さんなんかどうでしょう？
はやりのフルーツサンドやマリトッツォなんか出した日には、田舎が大騒ぎになってお客さんが押し寄せるような気がしてなりません！
夏はかき氷・冬は焼き芋なんかでも、近所の子ども含め地域の人が喜びそうです。駐車場だって、近くの私有地が借りられそうな予感なので、大繁盛しても心配なしです。
知名度がないうちは、ここをベースに移動販売なんかしてもよいと思います！
のんびりお店でもしながら田舎暮らしをやりたいと思っている方はぜひ。
お役立ち情報
補助・助成情報
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その他の情報
元駄菓子屋だった店舗部分
BBQに最適なベランダ
ベランダからの景色
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